2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+7.9%
杉並区
111.0万円/㎡
前年比-9.8%
スパシエグランス荻窪
東京都杉並区上荻三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩13分
2017年築 / 11階建 / 39戸 / RC造
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6階 / 25.46㎡の場合
相場
2,851万円
112.0万円/㎡
1,968
2,556
3,145
3,733
AI査定結果
推定相場価格
2,851万円
112.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,556万円〜3,145万円
100.4万円/㎡〜123.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月7日
スパシエグランス荻窪
2,480万円（97.4万円/㎡）/ 6階 / 25.46㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は103.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 2,480万円 | 97.4万円 | 6階 | 25.46㎡ | 1R | - |
| 2025/06/19 | 2,700万円 | 106.0万円 | 9階 | 25.46㎡ | 1R | - |
| 2025/02/11 | 2,700万円 | 106.0万円 | 10階 | 25.46㎡ | 1R | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は109.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | スパシエグランス荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 2,480万円 | 97.4万円 | 25.46㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/06 | ラフィスタ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,100万円 | 111.1万円 | 27.91㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 2021年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/18 | ZOOM吉祥寺EAST 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 2,900万円 | 114.1万円 | 25.41㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/05 | ベルグレードSI 杉並区井草二丁目 | 下井草駅6分 | 3,080万円 | 119.9万円 | 25.68㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 北東 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/28 | ハーモニーレジデンス西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,000万円 | 116.6万円 | 25.72㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/28 | GROWS西荻窪 杉並区松庵二丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,080万円 | 117.1万円 | 26.31㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/12 | レオーネ阿佐ケ谷 杉並区下井草一丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 2,580万円 | 97.5万円 | 26.47㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 2022年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/06 | ディアレイシャス高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅6分 | 2,890万円 | 113.9万円 | 25.38㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/12 | ヴォーガコルテ高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅6分 | 2,590万円 | 90.4万円 | 28.66㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/25 | XEBEC高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅8分 | 2,990万円 | 102.5万円 | 29.18㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/18 | XEBEC高井戸PlusR 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅2分 | 2,480万円 | 97.4万円 | 25.47㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/10 | ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 2,850万円 | 110.6万円 | 25.78㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/20 | リファイズジーベック西永福 杉並区大宮二丁目 | 西永福駅7分 | 2,820万円 | 110.1万円 | 25.62㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2019年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/18 | AXAS桜上水アジールコート 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅8分 | 2,800万円 | 109.2万円 | 25.64㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/19 | アクサス桜上水アジールコート 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅7分 | 3,080万円 | 118.2万円 | 26.06㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/19 | ビバリーホームズ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅10分 | 2,600万円 | 96.9万円 | 26.84㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/26 | ハーモニーレジデンス中野富士見町 杉並区和田二丁目 | 中野富士見町駅9分 | 3,280万円 | 120.0万円 | 27.33㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/22 | ステージファースト方南町アジールコート 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅1分 | 2,350万円 | 90.2万円 | 26.05㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/06 | プレール・ドゥーク新中野2 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 2,500万円 | 98.4万円 | 25.41㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/13 | Log下高井戸 杉並区下高井戸一丁目 | 下高井戸駅4分 | 2,370万円 | 114.8万円 | 20.64㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/21 | アイルプレミアム笹塚ウエスト 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅13分 | 3,100万円 | 118.1万円 | 26.25㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/23 | ブライズ杉並和泉 杉並区和泉一丁目 | 方南町駅8分 | 2,980万円 | 116.7万円 | 25.53㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/27 | クラスタ笹塚 杉並区方南一丁目 | 笹塚駅10分 | 3,100万円 | 121.5万円 | 25.51㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/21 | MAXIV代田橋 杉並区方南一丁目 | 代田橋駅9分 | 3,070万円 | 119.2万円 | 25.75㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 4階建 | - | 2015年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、杉並区では9.8%下落しています。
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